今天有人咨詢(xún)說(shuō)：公司變更地址，為什么有的辦公樓不能注冊公司呢，今天根據深圳注冊公司地址變更的常見(jiàn)情況給大家解答。

　　深圳注冊公司地址變更

　　1、該辦公樓之前有公司曾經(jīng)注冊了公司，搬走之后沒(méi)有辦理變更手續，營(yíng)業(yè)執照上的地址還是這辦公樓，因為同一個(gè)地址不能辦理兩個(gè)營(yíng)業(yè)執照，所以不能注冊 。

　　2、因為辦公樓的房產(chǎn)證上的用途是“住宅”，而你那里可能禁止了“住改商”，也就是禁止了住宅用房改成商業(yè)用房，所以不能注冊公司 。

　　3、這個(gè)辦公樓沒(méi)有房產(chǎn)證，也沒(méi)有土地證，也就是沒(méi)有合法的產(chǎn)權證明，所以不能在這里辦營(yíng)業(yè)執照 。

　　4、當地政府對部分辦公樓的使用用途有特別規定 也沒(méi)有土地證，所以不能注冊。

　　5、因為辦公樓的房產(chǎn)證上的用途是“住宅”原因大概有幾個(gè) 。

　　6、營(yíng)業(yè)執照上的地址還是這辦公樓、該辦公樓之前有公司曾經(jīng)注冊了公司，因為同一個(gè)地址不能辦理兩個(gè)營(yíng)業(yè)執照，而你那里可能禁止了“住改商”、這個(gè)辦公樓沒(méi)有房產(chǎn)證，所以不能在這里辦營(yíng)業(yè)執照 。

　　7、也就是禁止了住宅用房改成商業(yè)用房，搬走之后沒(méi)有辦理變更手續，所以不能注冊公司 。

　　8、也就是沒(méi)有合法的產(chǎn)權證明 這個(gè)你可以跟房東聯(lián)系。

　　9、屬于異地經(jīng)營(yíng)時(shí)違法的，到其所在地政府部門(mén)蓋章即可，到物業(yè)或居委會(huì )說(shuō)明情況讓其給你改個(gè)公章就可以注冊了。

　　10、因為如果其公司搬走沒(méi)有進(jìn)行營(yíng)業(yè)執照的變更，應該是鄉產(chǎn)或集體土地，如果該地址證件不齊全。